Plan Maestro Distrito Carmen: Propuesta Integral para la Renovación Urbana en el Sector Noreste de la Ciudad de San José, Costa Rica

Abstract

El presente documento corresponde a la memoria del taller de Reinvención Urbana del Ciclo I-2019, a ser presentando como Trabajo Final de Graduación para obtener el título de Máster en Desarrollo Urbano y Gestión Territorial. En el mismo, se propone un plan maestro para el sector noreste de la ciudad de San José, específicamente en el distrito Carmen. En este plan, se presentan propuestas de renovación urbana para el mejoramiento de la ciudad. Como primera etapa, se planteó realizar un diagnóstico de la zona de estudio, en donde se identificaron las principales problemáticas y áreas de mejora, así como las fortalezas con las que cuenta el área de estudio. El fin de este diagnóstico fue el reconocer las áreas prioritarias a intervenir en la etapa prospectiva. En la segunda etapa, se propusieron una serie de planes y proyectos según cuatro líneas estratégicas de operación: Patrimonio, Repoblamiento y Regeneración Urbana, Economía y Movilidad, las cuales se reconocen como las prioridades para el distrito Carmen. Cada una de estas lleva intrínseca la variable de gobernabilidad, tema clave para su éxito en una posible implementación. La unión de todos los hallazgos y propuestas componen el plan maestro final. Por último, derivado del eje de movilidad, se plantea un proyecto específico para el área de la Estación de Ferrocarril al Atlántico, titulado “Rehabilitando El Atlántico”, en donde se proponen mejoras en el espacio público en el perímetro de la estación, debido a la importancia del sitio, y su potencial como nodo de integración del transporte público.This document is the memory of the Urban Reinvention workshop of cycle I-2019, to be presented as Final Graduation Work to obtain the title of master’s in Urban development and Territorial Management. Final product is a master plan proposed for the northeast sector of the city of San José, specifically Carmen district. In this plan, proposals for urban renewal are presented for the improvement of the city. On its first stage, we have a diagnosis of the area, where the main problems and areas for improvement were identified, as well as the strengths of the area. The purpose of this diagnosis was to recognize the priority areas to intervene in the prospective stage. In the second stage, a series of plans and projects were proposed according to four strategic lines of operation: Heritage, Repopulation and Urban Regeneration, Economy and Mobility, which are recognized as the priorities for the Carmen district. Each of these intrinsically carries the governance variable, a key issue for its success in a possible implementation. The union of all the findings and proposals compose the final master plan. Finally, derived from the mobility axis, a specific project is proposed for the area of the Atlantic Railway Station, entitled “Rehabilitando el Atlántico”, where improvements for the public space on the perimeter of the station are proposed, due to the importance of the site, and its potential as an integration node for the public transportation system.