Valoración financiera para construir planta procesadora y de almacenamiento de pescado y mariscos

Abstract

El desarrollo del presente trabajo tendrá como fin principal, realizar la valoración financiera del proyecto que una empresa distribuidora de mariscos planea llevar a cabo en el mediano plazo. Dicho proyecto consiste en la compra del terreno y construcción de una planta propia para la compañía. A su vez, se evaluará la opción que la empresa actualmente lleva a cabo, que consiste en alquilar las instalaciones donde mantiene sus operaciones, posteriormente ambas opciones se compararán para determinar cuál es más rentable y por ende viable para la compañía. Se desarrollarán los diferentes capítulos orientados en el marco teórico, descripción de la empresa, proceso de producción, factores del entorno y la industria pesquera y análisis FODA para la compañía. Se presentará una evaluación financiera de los principales resultados de la compañía durante los 3 últimos periodos fiscales, un análisis del esquema de rentabilidad y del flujo de efectivo y EBITDA para la compañía. Por otra parte, se calcularán las principales variables de proyección y la inversión inicial, para la elaboración del flujo de efectivo proyectado a 10 años, que es el plazo de evaluación del proyecto, se estarán evaluando dos flujos de efectivo, el primero correspondiente a la decisión de mantenerse alquilando las instalaciones actuales y el segundo relacionado con la construcción de la planta de procesamiento, en la evaluación de los flujos se calculará el VAN, la TIR y otros métodos de valoración de proyectos, que proporcionarán los resultados para valorar las dos opciones que tiene la compañía y determinar cuál de ellas será más rentable. Para finalizar se presentarán las principales conclusiones y recomendaciones derivadas del desarrollo del trabajo.