Propuesta de modelo de evaluación financiera para decidir la creación de un hospital privado en Ciudad de Panamá

Abstract

En un mundo cada vez más globalizado, el sector salud ha experimentado una transformación significativa, impulsada por el avance tecnológico y la creciente demanda de servicios médicos especializados. En este contexto, la presente investigación propone un modelo de evaluación financiera para determinar la viabilidad de establecer un hospital privado en Ciudad de Panamá. La expansión de instituciones de salud a nivel internacional se ha convertido en una estrategia clave para diversificar fuentes de ingreso y mejorar el acceso a servicios médicos de alta calidad. Panamá, con su estabilidad económica, ubicación estratégica y creciente turismo médico, representa una oportunidad ideal para el desarrollo de un hospital privado. Sin embargo, una inversión de esta magnitud requiere un análisis financiero detallado que permita prever riesgos y maximizar la rentabilidad. Este estudio toma como referencia al Hospital Sanvita1, una institución con amplia trayectoria en Costa Rica, reconocida por su compromiso con la excelencia médica y su impacto social. Inicialmente, se aplica el Índice de Sensibilidad (IS) para evaluar el impacto de variaciones en variables clave sobre la rentabilidad del proyecto. Posteriormente, se desarrolla un análisis basado en el Flujo de Caja Descontado (DCF), lo que permite estimar el comportamiento financiero ajustado por el valor temporal del dinero. A partir de estos cálculos, se determinan el Valor Presente Neto (VPN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR), proporcionando métricas clave para la evaluación de la inversión. Finalmente, se calcula el período de recuperación de la inversión (Payback), lo que permite analizar el tiempo requerido para alcanzar el punto de equilibrio financiero. La investigación sigue un enfoque cualitativo y exploratorio e incluye la revisión de literatura, entrevistas con expertos del sector salud y análisis financiero detallado. Se identifican tanto oportunidades como desafíos en el proceso de expansión, como la competencia en el mercado panameño, el marco regulatorio y la necesidad de construir una marca reconocida en la región. Este estudio propone un modelo financiero que evalúa la viabilidad del proyecto y ofrece herramientas para la toma de decisiones estratégicas, optimizando la rentabilidad y minimizando riesgos financieros y operativos. La expansión del hospital privado en Panamá se presenta como una oportunidad con alto potencial de impacto económico y social, y fortalece el acceso a servicios de salud de calidad en la región. Los hallazgos de esta investigación indican que la apertura de un hospital privado en Panamá no solo es viable desde el punto de vista financiero, sino que esta viabilidad se fundamenta en el modelo de descuento de flujo de caja. A través de este enfoque, se evalúa la capacidad del proyecto para generar retornos ajustados por el valor temporal del dinero. Además, este estudio proporciona una herramienta práctica para la toma de decisiones estratégicas en proyectos de expansión hospitalaria, al asegurar un crecimiento sostenible dentro del marco de factibilidad financiera.In an increasingly globalized world, the healthcare sector has undergone a significant transformation, driven by technological advancements and the growing demand for specialized medical services. In this context, the present research proposes a financial evaluation model to determine the feasibility of establishing a private hospital in Panama City. The expansion of healthcare institutions internationally has become a key strategy to diversify revenue sources and improve access to high-quality medical services. Panama, with its economic stability, strategic location, and growing medical tourism, represents an ideal opportunity for the development of a private hospital. However, an investment of this magnitude requires a detailed financial analysis that allows for the forecasting of risks and the maximization of profitability. This study takes the Hospital Sanvita as a reference, an institution with extensive experience in Costa Rica, recognized for its commitment to medical excellence and its social impact. Initially, the Sensitivity Index (SI) is applied to assess the impact of variations in key variables on the project's profitability. Subsequently, an analysis based on the Discounted Cash Flow (DCF) method, is developed, which estimates financial performance adjusted for the time value of money. From these calculations, the Net Present Value (NPV) and the Internal Rate of Return (IRR) are determined, providing key metrics for evaluating the investment. Finally, the Payback Period is calculated, allowing an analysis of the time required to reach financial breakeven. The research follows a qualitative and exploratory approach, including literature review, interviews with healthcare sector experts, and detailed financial analysis. Both opportunities and challenges in the expansion process are identified, such as competition in the Panamanian market, the regulatory framework, and the need to build a recognized brand in the region. This study proposes a financial model that evaluates the project's feasibility and offers tools for strategic decision-making, optimizing profitability and minimizing financial and operational risks. The expansion of the private hospital in Panama is presented as an opportunity with high potential for economic and social impact, strengthening access to quality healthcare services in the region. The findings of this research indicate that the opening of a private hospital in Panama is not only financially viable but also grounded in the cash flow discounting model. Through this approach, the project's ability to generate returns adjusted for the time value of money is evaluated. Additionally, this study provides a practical tool for strategic decision-making in hospital expansion projects, ensuring sustainable growth within the framework of financial feasibility.