Diagnóstico de Actividades Productivas: Plan Regulador Montes de Oca
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Fecha
2001-04
Tipo
informe
Autores
Pujol Mesalles, Rosendo
Zamora González, Luis Manuel
Porras Murillo, Gustavo
Roper Small, Naomi
González Blanco, Warner
Mata Quesada, Cristian
Arragain, Florent
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Resumen
La distribución de las actividades en el espacio resulta una parte importante dentro de la planificación del crecimiento de una ciudad y por tanto, es también para medular de un Plan Regular establecer normas y lineamientos para que se dé la mejor distribución posible de estas actividades dentro del cantón.
Algunas condiciones especiales del cantón de Montes de Oca, como su cercanía con el centro de San José, la presencia de la UCR y otras instituciones de educación post-secundaria, la accesibilidad a este cantón desde otras zonas de San José (e incluso fuera de San José, como Tres Ríos y Cartago), han colaborado a que la vocación de la tierra haya pasado en muchas partes de residencial a comercial o de servicios (también de agrícola a residencial). Muchos sectores del cantón, sobre todo en el distrito de San Pedro, son eminentemente comerciales, y además la densidad de comercios es bastante alta.
El análisis de las actividades comerciales se hace importante en el tanto que estas determinan otros aspectos del ordenamiento urbano tales como la congestión vial, los conflictos de uso del suelo, el valor de la tierra, la demanda de servicios públicos y la capacidad de satisfacer esta demanda, los niveles de contaminación (visual, sónica, de aguas), entre otros tantos.
Descripción
plan regulador -- Universidad de Costa Rica. Programa de Investigación en Desarrollo Urbano Sostenible (ProDUS), 2001
Palabras clave
mapas, patentes, industrias, vivienda de alquiler, comercio, compatibilidad, efectos directos, efectos indirectos, Código Internacional de Industrias Unificado, Código CIIU, servicios técnicos, interés turístico