Evaluación financiera de la expansión y modernización de la estructura inmobiliaria de una empresa de alta tecnología en Costa Rica

Abstract

El objetivo general del trabajo es evaluar para Data Colocation, S.A. la viabilidad financiera de la expansión y modernización de su actual estructura inmobiliaria en Costa Rica, a través de una valoración razonable del proyecto mediante la metodología de flujos de efectivo descontados. La organización investigada se dedica a la administración de un Parque Tecnológico que integra un Centro de Procesamientos de Datos (data center) y un Centro de Continuidad de Negocios y Recuperación de Desastres Para ello, el proyecto desarrolla una investigación de tipo descriptiva y documental para dar a conocer las características actuales de la empresa y del sector de alta tecnología al cual pertenece. Asimismo, se lleva a cabo una investigación explicativa y analítica con el propósito de evaluar la viabilidad financiera del presente proyecto de expansión y modernización. Dentro de sus principales conclusiones se encuentra que Data Colocation S.A. posee una estructura inmobiliaria única en el país, que se convierte en su principal ventaja competitiva. Sin embargo, la capacidad física de estas instalaciones está llegando a su nivel máximo y, por ende, es necesario buscar y analizar nuevas oportunidades de inversión que contribuyan con el crecimiento de la empresa. De igual manera, tras un análisis financiero integral, se concluye que la empresa cuenta con la capacidad financiera necesaria para llevar a cabo este proyecto de inversión. Con base en todo lo anterior, se recomienda llevar a cabo el proyecto de expansión y modernización, ya que, se considera una alternativa de inversión viable, que aumentaría la capacidad generadora de ingresos de la empresa y generaría un incremento en el valor total de la empresa.

Palabras clave: CENTRO DE CONTINUIDAD DE NEGOCIOS Y RECUPERACIÓN DE DESASTRES; CENTRO DE PROCESAMIENTO DE DATOS; EVALUACIÓN DE PROYECTOS, REDUNDANCIA; SEGURIDAD INFORMÁTICA; VIABILIDAD FINANCIERA, VALOR ACTUAL NETO, RAZONES FINANCIERAS.